Признание дома аварийным

Зачастую жильцы домов даже не знают, как и куда обращаться, чтобы дом признали аварийным. Многие ошибочно полагают, что это полностью зависит от возраста дома - если ему за пятьдесят, то есть шансы, что он приобретен статус аварийного. Однако, это серьезное заблуждение. Аварийным дом могут признать не из-за возраста, а из-за проблем, угрожающих жизни и здоровью жильцов. Если в доме треснули стены или проваливаются полы - самое время признать его аварийным.

Когда дом может быть признан аварийным

Если имеются неоспоримые факты угрозы жизни и здоровью жильцов, можно со стопроцентной уверенностью сказать, что дом будет считаться аварийным. Например, если в стене появилась трещина, или начали обваливаться балконы или рушится навес над подъездом. Обобщить все эти причины можно так - все то, что может стать причиной гибели людей и которое нельзя устранить при помощи капитального ремонта.

Однако аварийным дом можно признать и в других случаях. Когда существует угроза, но ее нельзя рассмотреть. Речь идет о болезнях, которыми, например, начинают болеть все жильцы дома. В этом случае нужно обязательно обратиться в необходимые инстанции, чтобы здание хорошо обследовали и предоставили результаты экспертизы. А уже с ней обращаться в специальные органы муниципальной власти, занимающимися этим вопросом.

Также дом может быть признан аварийным по ряду других причин. Например, после последствий катастрофы или природных бедствий, из-за превышения радиации или химических веществ и из-за превышения уровня шума. Как бы странно это не звучало, но если окна дома выходят на магистраль, которая превышает допустимую норму уровня шума, дом также может быть признан аварийным. Правда, в большинстве случаев это лишь в теории.

Куда обращаться

Если жильцы заметили хоть одну причину, по которой опасно жить в доме, они обязаны обратиться в свою управляющую компанию. В случае, если ответа они так и не дождутся, нужно обратиться в специальную комиссию, которая должна исследовать дом и дать официальное заключение.

Дальше необходимо подать заявление в межведомственную комиссию. В заявлении обязательно нужно обозначить все имеющиеся дефекты и претензии жильцов, а также приложить к нему план здания, технический паспорт и другие имеющиеся документы на строение.

После подачи заявления ответ от чиновников должен последовать в течение 30 дней. Если этого не произошло или жильцы не довольны решением, они могут обратиться в суд.